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海口金茂大厦住宅专项维修基金不知去向?开发商:现可办退款
发布日期:2019-09-11 06:48   来源:未知   阅读:

  海口金茂大厦住宅专项维修基金不知去向?开发商:现可办退款南国都市报9月3日讯(记者林文泉实习生李波)近日,本报对海口金茂大厦开发商在多年前向部分业主收取住宅专项维修基金,如今该笔钱不知去向进行报道。开

  南国都市报9月3日讯(记者林文泉实习生李波)近日,本报对海口金茂大厦开发商在多年前向部分业主收取住宅专项维修基金,如今该笔钱不知去向进行报道。开发商对此回应,当时仅少数人交了该笔钱,事后退还一部分人。如果还有人没退,现在可办理退款。

  开发商海南新福成投资开发有限公司负责人吴先生介绍,公司当时收取几十名业主的住宅专项维修基金,业主来咨询一个就退还一个。如果还有业主没有退款,可携带房产证、身份证、交费凭证到金茂大厦一楼的物业进行登记,开发商承诺会及时退款。

  日常生活中,购买新房都会交一笔住宅专项维修资金。近日,海口市国贸北路金茂大厦部分业主反映,15年前交了公共设备维修基金(简称维修基金),如今却去向不明。

  8月26日,金茂大厦一业主反映,该小区在2004年前,房屋基本销售完。部分业主在购房时,开发商海南新福成投资开发有限公司(以下简称新福成投资公司)要求支付公共设备维修基金,按购房款2%进行支付,业主分别支付了2458元、2850元及2721元。因房屋已投入使用将近20年,很多设备开始老化,其中配电设备需要进行更新。此时,业主才发现开发商根本就没在政府指定账户里上缴公共设备维修基金。

  现场,该业主出示其拨打12345热线反馈工单记录,海口住建局通过该热线进行回复:经核查,开发商存在代收住宅专项维修资金未及时上缴情况;该局正与开发商联系,督促其及时将已收住宅专项维修资金上缴到指定账户。

  近期,金茂大厦业主将手中的支付凭证集中在一起,发现收款人有两家公司,包括海南新福成投资开发有限公司金茂大厦物业管理分公司,该公司被市场监管部门吊销营业执照;海南金茂物业管理有限公司,通过市场监管部门对外查询系统,并未找到该企业名称。

  该小区业主表示,购房时是新福成投资公司让交公共设备维修基金,如今小区很多公共设备开始老化,可能过几年,小区的水管、公共走道等需要更新,到时该找谁要这笔钱?

  当天,记者从市场监管部门对外查询系统了解到,新福成投资公司位于金茂大厦25-26层,但该位置根本找不到新福成投资公司。经业主介绍,新福成投资公司可能在9层办公,记者前往寻找也没找到。据金茂大厦物业负责人介绍,其不知道新福成投资公司办公位置,也不知道联系电话。

  记者采访过程中,一名王姓业主前来反映,金茂大厦交房时在2003年,但收取住宅专项维修基金,却是在之后几年才政策落实。新福成投资公司有收取20多名业主公共设备维修基金,后来有退还。但有些业主当时没找到,也没来咨询,造成还有几名业主没退还的事实。如果业主想退还公共设备维修基金,可向大厦物业反馈,物业再联系开发商协商处理。

  记者现场表达想采访开发商新福成投资公司,王姓业主让大厦物业负责人,给记者一名开发商法律顾问电话。随后,记者拨打该法律顾问电话,其表示并不知晓公共设备维修基金的问题,具体事宜应咨询业主发票上盖章落款公司。

  住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。